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Saltillo, Coahuila.- En la región sureste de Coahuila, particularmente en Saltillo, ciudadanos y empresas de origen asiático están encontrando serios obstáculos para arrendar tanto espacios habitacionales como industriales.
Según un reciente reporte, varios propietarios adoptaron políticas para evitar arrendar sus propiedades a individuos y empresas provenientes de China, Corea del Sur y la India, citando incumplimientos de normas y regulaciones.
Propietarios de viviendas en Saltillo restringieron la renta a personas de estas nacionalidades debido a problemas relacionados con la higiene y comportamientos considerados groseros.
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Estas experiencias han llevado a una percepción negativa y a la terminación de contratos de arrendamiento con individuos de dichos países.
Un agente inmobiliario, que prefirió permanecer en el anonimato, reveló a VANGUARDIA que también hubo conflictos con empresas asiáticas, especialmente coreanas, al intentar arrendar espacios industriales.
Según el agente, estas empresas suelen dirigirse directamente a los propietarios de espacios menores a 3,000 metros cuadrados, atraídas por los bajos costos de renta y buscando aprovechar facilidades para evadir reglas.
El agente señaló que muchos propietarios no cuentan con equipos jurídicos sólidos, lo que deja lagunas en los contratos que pueden ser explotadas por los arrendatarios.
En caso de conflicto legal, los costos de una demanda superarían las ganancias potenciales de la renta, desalentando así a los propietarios a aceptar estas ofertas.
Las diferencias culturales en los negocios también fueron un factor de conflicto. Las empresas asiáticas, particularmente las coreanas, tienden a priorizar la rentabilidad sobre el cumplimiento de las normativas locales.
Esto resultó en infracciones graves, como la construcción sin permisos de uso de suelo por parte de una empresa china y otros casos que han tenido un impacto ambiental negativo para la región.
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Con información de Vanguardia | RB
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