Uno de cada cuatro juicios civiles en Coahuila son por conflictos inmobiliarios

Saltillo, Coahuila.- El 25 por ciento de los juicios civiles en Coahuila están relacionados con conflictos por la posesión o venta de bienes inmuebles, informó Miguel Felipe Mery Ayup, magistrado presidente del Poder Judicial de Coahuila. De acuerdo con datos oficiales, durante 2024 los juzgados civiles atendieron más de 36 mil casos, de los cuales alrededor de 9 mil corresponden a disputas por la propiedad de casas, terrenos o locales comerciales.

“Lo que debemos garantizar es el Estado de Derecho, para que quien tenga una propiedad, como usted o cualquier otra persona, tenga su legítimo título”, expresó Mery Ayup.

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Además de disputas por posesión, el magistrado indicó que muchos de estos casos involucran actos fraudulentos. Entre ellos se encuentran la venta de inmuebles por personas que no son los propietarios, promesas de remates inexistentes o desapariciones tras el pago de anticipos.

Mery Ayup señaló que algunas de las personas involucradas en estos fraudes ya enfrentan cargos penales, y en ciertos casos han sido procesadas judicialmente. “Ya hay personas enjuiciadas por haberse apropiado indebidamente de propiedades o haberlas ofrecido en condiciones fraudulentas”, afirmó.

Según el presidente del Tribunal Superior de Justicia del estado, estos delitos no solo afectan a compradores, sino que también impactan la confianza en el mercado inmobiliario y en las instituciones legales. “Estas prácticas no solo afectan a quienes buscan adquirir un patrimonio; también dañan la confianza en el mercado inmobiliario y en las instituciones”, advirtió.

Finalmente, Mery Ayup recomendó a quienes realicen operaciones de compraventa verificar la validez de los títulos de propiedad y contar con asesoría legal antes de concretar cualquier acuerdo.

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